Наталья Витальевна

www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/56662440/
1nadzor.ru/texnicheskij-zakazchik/Полный комплекс функций технического заказчика в строительстве
Ежемесячные отчеты и работа строго по актуальным регламентам

Защитите себя от финансовых и юридических рисков при возведении здания - закажите услуги техзаказчика в нашей компании. Специалисты с опытом от 5 лет осуществят контрольные и надзорные функции, чтобы ваш проект полностью соответствовал технической документации и был реализован вовремя:




I. Предпроектная стадия и стадия проектирования


Согласование заданий на проведение всех инженерных изысканий.
Определение требующихся мощностей и получение технических условий на подключение к городским сетям.
Согласование проекта в управлениях архитектуры и градостроительства.
Выбор земельного участка.
Получение ГПЗУ.
Сокращение и обоснование СЗЗ.
Получение свидетельства об утверждении АГР.
Заключение договоров на технологическое присоединенние.
Межевание территории и формирование земельного участка.
Заключение договора аренды земельного участка.
Разработка и согласование задания на проектирование.
Регистрация документации в ИСОГД.
Получение и продление разрешения на строительство обьетка.


II. Планирование и выполнение работ


Получение всего комплекса необходимой разрешительной документации и согласований.
Контроль выполнения мероприятий по обеспечению сохранения объектов, расположенных вблизи объектов строительства, предусмотренных в проектной документации.
Участие совместно с представителями строительной организации в ежегодной инвентаризации выполненных работ (акт сверки).
Определение объема и прием выполненных работ от генподрядчика при условии соответствия качества выполнения утвержденным проектам и техническим условиям, а также оформление актов для оплаты этих работ.
Участие во внешних совещаниях и проверках, проводимых органами государственного надзора, инспекциями и комиссиями.
Участие в освидетельствовании и оформлении актами скрытых и специальных работ, недопущение выполнения следующего вида работ до подписания актов.
Контроль наличия и правильности ведения первичной исполнительной технической документации.
Составление и контроль графиков реализации проекта.
Взаимодействие с надзорными органами.
Входной контроль проектной документации.
Получение положительного заключения экспертизы.
Проведение конкурса по выбору подрядных организаций.


III. Сдача объекта в эксплуатацию


Сбор приемочной комиссии.
Организация и контроль проведения испытаний смонтированного оборудования с надлежащим оформлением их результатов.
Организация замеров и проб воды, воздуха, шумов, включая определение показателей радиации и наличия родона.
Получение справок о выполнении ТУ.
Оформление разрешения на пуск тепла.
Подготовка пакетов документов, необходимых для ввода электроустановок в эксплуатацию.
Оформление разрешений на водопользование, водоотведение и сброс сточных вод.
Подготовка совместно с подрядчиком технической документации для предъявления законченного строительством объекта приемочной комиссии.
Участие в комиссии по приемке (заказчиком-застройщиком) от подрядной организации зданий и сооружений, законченных строительством.
Контроль за устранением замечаний приемочных комиссий.
Передача организации, принявшей объект в эксплуатацию, всей документации, составленной в процессе строительства (акты на скрытые работы, акты приемки инженерных коммуникаций и др., включая итоговые акты).
Получение справки БТИ.
Получение почтового и милицейского адреса.
Получение акта итоговой проверки.
Получение ЗОС.
Получение разрешения на ввод.
Кадастровые работы.
Регистрация прав собственности.
Регистрация ОПО на промышленных обьектах.
Претензионная работа с подрядчиками в период гарантии.
Подключаемся к работе на любой стадии -
звоните по тел. +7 (495) 230-00-92